Procedimientos de deslinde

La acción de deslinde procede cuando los límites de los terrenos están confundidos, de tal forma que no se puede tener conocimiento exacto de la línea perimetral de cada propiedad, ni su extensión en idénticos términos, es decir, que haya confusión de linderos, y de ahí que no resulte viable cuando los predios están perfectamente identificados y delimitados, con la consiguiente eliminación de la incertidumbre respecto a la aparente extensión superficial del fundo.

Está regulado en el código Civil de 1889 (artículos 384 a 387) y en la Ley 15/2015, de 2 de Julio, de la Jurisdicción Voluntaria (artículos 104 a 107).

No obstante, nada impide que dichas tareas de deslinde sean decididas por los propietarios interesados de manera privada o extrajudicialmente. En este sentido, juega un papel importante la función del técnico como mediador, para que de esta manera los interesados lleguen a un acuerdo respecto del deslinde.

El deslinde se puede efectuar actualmente, a través de tres procedimientos:

  • De manera privada, a través del acuerdo entre los interesados.
  • Por medio de un procedimiento de jurisdicción voluntaria.
  • Mediante juicio declarativo ordinario, cuando exista controversia entre los linderos, y no se produzca acuerdo entre los interesados. La denominada acción de deslinde.


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Trabajos de campo y gabinete para la recuperación y mejora geométrica de la línea límite jurisdiccional de los municipios de Elda y Petrer en la provincia de Alicante

El trabajo consiste en recuperar la línea límite jurisdiccional de dos municipios de Alicante, Elda y Petrer.

Este trabajo pertenece al Trabajo fin de Master, presentado en la Universidad Miguel Hernandez de Orihuela.

La cual se deslindó y amojonó en el mes de septiembre del año 1897, trabajos amparados por la Ley del 24 de agosto y el Real Decreto de 29 de diciembre de 1.896, siendo firmadas las actas de deslinde por los regidores municipales de los  ayuntamientos implicados el 11 de Septiembre de 1.897.

Desde entonces cada consistorio, comunidad y organismo han utilizado su propia línea límite.

Por lo tanto el propósito es, con los medios actuales, localizar los mojones, y darles coordenadas en el sistema de referencia oficial  en España, ETRS89 y proyección UTM en el huso que les corresponda, además de concretar la geometría de los tramos entre los diferentes mojones consecutivos, asi como volver a replantear los mojones desaparecidos.

De esta forma existirá una única línea límite jurisdiccional, con coordenadas oficiales, la cual servirá de base para todas las cartografías y que pueda ser  utilizada por los distintos organismos, para los trabajos presentes y futuros.

TFM

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